Investir · 70200
Rendement, marché et risques à La Vergenne (70200)
Faut-il investir à La Vergenne ? Prix médian 1 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Vergenne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 000 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
7,1 €/m²
loyers médians à La Vergenne en 2023
Rendement brut
8,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Vergenne :
Le rendement locatif brut indicatif à La Vergenne avoisine 8,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Vergenne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Vergenne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Vergenne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à La Vergenne
1841 m²
7,0/1034 000 €
119 m²
3,9/1045 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 juil. 2025 | Terrain | LE ROMPEUX | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 23 juin 2025 | Terrain | LES ROMPEUX | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 30 000 € | 20 €/m² |
| 20 mai 2025 | Terrain | LES MOUCHETS | — | 3 400 € | 1 €/m² |
| 10 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 4 000 € | 10 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 956 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2024 | Maison | 15 RUE DE MOFFANS | 140 m² | 285 580 € | 2 040 €/m² |
| 29 août 2022 | Maison | 16 RUE DE MOFFANS | 181 m² | 328 000 € | 1 813 €/m² |
| 25 juil. 2022 | Maison | 16 RUE D ATHESANS | 98 m² | 104 000 € | 1 062 €/m² |
| 21 sept. 2021 | Maison | 3 RUE DE LA FERME | 70 m² | 70 000 € | 1 000 €/m² |