Investir · 27110
Rendement, marché et risques à Hectomare (27110)
Faut-il investir à Hectomare ? Prix médian 1 905 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Hectomare et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 905 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Hectomare en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,23 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Hectomare :
Le rendement locatif brut indicatif à Hectomare avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Hectomare.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Hectomare.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 905 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 juin 2025 | Maison | 9 RTE DE CESSEVILLE | 100 m² | 90 000 € | 900 €/m² |
| 15 mai 2025 | Terrain | LA HACHE A DOBLER | — | 3 800 € | 2 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Terrain | 34 RTE D'AMFREVILLE | — | 10 000 € | 8 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Maison | 29 RTE D'AMFREVILLE | 68 m² | 140 000 € | 2 059 €/m² |
| 1 août 2024 | Maison | 13 RUE DE LA MAIRIE | 73 m² | 85 000 € | 1 165 €/m² |
| 2 juil. 2024 | Maison | 38 RTE D'AMFREVILLE | 146 m² | 264 000 € | 1 809 €/m² |
| 29 mars 2024 | Maison | 3 RTE D'AMFREVILLE | 120 m² | 240 000 € | 2 000 €/m² |
| 28 mars 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 11 €/m² |
| 13 mars 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 11 125 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 105 000 € | 69 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hectomare — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Hectomare
733 m²
5,0/1045 000 €
1049 m²
5,0/1058 000 €
1034 m²
5,0/1058 000 €
210 m²
2,7/10499 000 €
195 m²
2,6/10494 900 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Hectomare. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.