Investir · 33550
Rendement, marché et risques à Le Tourne (33550)
Faut-il investir à Le Tourne ? Prix médian 2 019 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Tourne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 019 €/m²
Ventes DVF 2020
Prix médian · maison
1 843 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,6 €/m²
loyers médians à Le Tourne en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,76 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Tourne :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Tourne avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Tourne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Tourne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 019 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Tourne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Le Tourne
78 m²
5,0/10200 000 €
107 m²
4,9/10280 000 €
180 m²
4,6/10540 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Appartement | 5 RUE DU PONT DE ROSE | 68 m² | 161 500 € | 2 375 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LA PALU | — | 28 000 € | 10 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DE VERDUN | 80 m² | 124 000 € | 1 550 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 10 RUE DU PONT DE ROSE | 75 m² | 105 000 € | 1 400 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LE BOURG-NORD | — | 3 500 € | 438 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | LE PORT | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Appartement | 19 RUE LIEUTENANT ROUCH | 86 m² | 144 000 € | 1 675 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 23 RUE DU PONT DE ROSE | 36 m² | 207 304 € | 5 759 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 4 CHE DE LA MOTHE | 225 m² | 490 000 € | 2 178 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Local | 19 RUE LIEUTENANT ROUCH | 63 m² | 100 000 € | 1 588 €/m² |