Investir · 41270
Rendement, marché et risques à Le Poislay (41270)
Faut-il investir à Le Poislay ? Prix médian 683 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Poislay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
683 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Le Poislay en 2023
Rendement brut
14,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,06 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Poislay :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Poislay avoisine 14,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Poislay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Poislay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (683 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Poislay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Le Poislay
160 m²
5,0/10230 000 €
249 m²
5,0/10234 000 €
123 m²
4,3/10165 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Maison | 1 LE POINT DU JOUR | 120 m² | 69 000 € | 575 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 19 RUE DU CHEMIN DE CESAR | 90 m² | 90 000 € | 1 000 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Terrain | LA BUTINIERE | — | 40 000 € | 1 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Maison | 26 RUE DU CHEMIN DE CESAR | 114 m² | 61 000 € | 536 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Terrain | LES HUPPIERES EST | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Maison | 13 RUE DU CHEMIN DE CESAR | 32 m² | 11 000 € | 344 €/m² |
| 9 sept. 2024 | Terrain | LES SANITAS | — | 11 523 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Terrain | LE CHARMOY | — | 8 800 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2024 | Appartement | 9 PL ST MARCOUL | 86 m² | 85 000 € | 989 €/m² |
| 20 juin 2024 | Maison | 2 LE HAUT TERTRE | 65 m² | 74 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Le Poislay. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.