Investir · 60640
Rendement, marché et risques à Le Plessis-Patte-d'Oie (60640)
Faut-il investir à Le Plessis-Patte-d'Oie ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Plessis-Patte-d'Oie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Le Plessis-Patte-d'Oie en 2023
Taxe foncière (taux)
51,33 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Plessis-Patte-d'Oie :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Le Plessis-Patte-d'Oie — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,33 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Plessis-Patte-d'Oie.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Plessis-Patte-d'Oie — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Le Plessis-Patte-d'Oie
83 m²
4,9/1077 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 avr. 2025 | Maison | 162 RUE DE LA FONTAINE | 57 m² | 116 000 € | 2 036 €/m² |
| 11 juin 2022 | Local | 191 RUE DE LA PRESLE | 120 m² | 76 900 € | 641 €/m² |
| 13 mai 2022 | Terrain | LE PLANT | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 9 avr. 2021 | Terrain | LA BRIQUETERIE | — | 89 400 € | 7 €/m² |
| 10 juil. 2019 | Terrain | LE CHEMIN DE HAM | — | 750 € | 1 €/m² |
| 14 sept. 2018 | Terrain | LE JONC CROIT | — | 620 € | 1 €/m² |
| 20 mars 2018 | Maison | 274 RUE DE LA PRESLE | 88 m² | 44 626 € | 508 €/m² |
| 7 mars 2018 | Maison | 274 RUE DE LA PRESLE | 88 m² | 40 111 € | 456 €/m² |
| 18 juil. 2017 | Terrain | LA BRIQUETERIE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 31 mai 2017 | Terrain | LA BRIQUETERIE | — | 1 000 € | 1 €/m² |