Rendement locatif · 60130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Plessier-sur-Bulles (60130)
À Le Plessier-sur-Bulles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Le Plessier-sur-Bulles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 174 705 € | 871 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Plessier-sur-Bulles : taxe foncière variable) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Plessier-sur-Bulles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
135 m²
5,5/10246 500 €
96 m²
5,4/10188 947 €
144 m²
5,2/10265 000 €
600 m²
5,0/1032 500 €
93 m²
5,0/10198 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 oct. 2025 | Maison | 96 RUE DE BULLES | 66 m² | 98 000 € | 1 485 €/m² |
| 10 oct. 2024 | Maison | 267 RUE DE COISEAUX | 108 m² | 206 500 € | 1 913 €/m² |
| 5 oct. 2024 | Terrain | LE CUL DE LAMPE | — | 1 100 € | 1 €/m² |
| 27 août 2024 | Maison | 62 RUE DE COISEAUX | 70 m² | 140 000 € | 2 000 €/m² |
| 31 oct. 2023 | Maison | 40 RUE DE COISEAUX | 141 m² | 120 000 € | 852 €/m² |
| 26 juil. 2023 | Maison | 102 RUE DE L'EGLISE | 95 m² | 182 000 € | 1 916 €/m² |
| 14 mars 2023 | Terrain | LE BOSQUET HUET | — | 27 577 € | 1 €/m² |
| 15 févr. 2023 | Maison | 5001F RUE DU TOUR DE VILLE | 96 m² | 169 000 € | 1 761 €/m² |
| 24 janv. 2023 | Maison | 329 RUE DE COISEAUX | 70 m² | 158 000 € | 2 258 €/m² |
| 9 janv. 2023 | Terrain | LE CUL DE LAMPE | — | 4 300 € | 3 €/m² |