Rendement locatif · 25210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Mémont (25210)
À Le Mémont, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 148 770 € | 1 095 €/mois | 8,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Mémont : taxe foncière à 34,35 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 juin 2025 | Appartement | 5001 LES SEIGNES DU HAUT | 120 m² | 421 300 € | 3 511 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Maison | 3 RUE DU BIZOT | 65 m² | 231 100 € | 3 556 €/m² |
| 10 juil. 2024 | Terrain | RUE DU GENERAL DE GAULLE | — | 2 300 € | 10 €/m² |
| 21 juil. 2023 | Terrain | LE HAUT DU CRET | — | 117 609 € | 1 €/m² |
| 16 août 2021 | Maison | 9 RUE DU BIZOT | 70 m² | 317 750 € | 4 540 €/m² |
| 16 juil. 2021 | Terrain | COMBE JEANBOUREY | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 26 févr. 2021 | Maison | 3 RUE DU GENERAL DE GAULLE | 148 m² | 228 000 € | 1 541 €/m² |
| 14 janv. 2021 | Terrain | VILLAGE | — | 200 € | 1 €/m² |
| 11 août 2020 | Terrain | SEIGNES | — | 8 800 € | 1 €/m² |
| 27 févr. 2020 | Maison | 13 RUE DU GENERAL DE GAULLE | 195 m² | 305 200 € | 1 566 €/m² |