Rendement locatif · 51120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Meix-Saint-Epoing (51120)
À Le Meix-Saint-Epoing, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 165 395 € | 741 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Meix-Saint-Epoing : taxe foncière à 36,26 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 nov. 2025 | Terrain | LAUNAT | — | 45 000 € | 9 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | LE HAUT DU BUISSON | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2025 | Maison | 11 RUE DE LAUNAT | 74 m² | 135 000 € | 1 825 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | LES SABLES | — | 12 000 € | 2 €/m² |
| 22 févr. 2025 | Maison | 10 IMP DE L'ETANG | 115 m² | 252 000 € | 2 192 €/m² |
| 21 déc. 2024 | Maison | 21 RUE DE L'ETOILE | 147 m² | 344 000 € | 2 341 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | LAUNAT | — | 34 185 € | 15 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Maison | 14 LES SABLES RIVE GAUCHE | 54 m² | 94 000 € | 1 741 €/m² |
| 7 nov. 2024 | Terrain | LE HAUT DU BUISSON | — | 22 928 € | 1 €/m² |
| 29 juin 2024 | Terrain | LES SABLES | — | 5 700 € | 1 €/m² |