Investir · 08150
Rendement, marché et risques à Harcy (08150)
Faut-il investir à Harcy ? Prix médian 1 035 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Harcy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 035 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Harcy en 2023
Rendement brut
8,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,61 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Harcy :
Le rendement locatif brut indicatif à Harcy avoisine 8,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Harcy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,61 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Harcy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 035 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Harcy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Harcy
86 m²
6,0/1085 000 €
1112 m²
5,8/1044 000 €
112 m²
5,5/10115 000 €
1226 m²
5,0/1072 000 €
1226 m²
5,0/1071 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 9 RUE DU CAPORAL MOULIN | 112 m² | 260 000 € | 2 322 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 55 000 € | 44 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | BOIS MAILLARD | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | PRE MANTEAU | — | 50 000 € | 1 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 34 RUE SAINTE MARIE | 90 m² | 125 000 € | 1 389 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 2 MONTLIEU | 96 m² | 100 000 € | 1 042 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | BUDANT AU SART BOITELET | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Maison | 37 RUE HAUTE | 140 m² | 101 500 € | 725 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 5087 LE VILLAGE | 170 m² | 150 000 € | 883 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Maison | 15 RUE HAUTE | 106 m² | 60 000 € | 567 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Harcy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.