Rendement locatif · 08150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Châtelet-sur-Sormonne (08150)
À Le Châtelet-sur-Sormonne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 121 220 € | 614 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Châtelet-sur-Sormonne : taxe foncière à 52,77 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 17 RUE DE LA TOUR | 85 m² | 144 000 € | 1 695 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE MARLIER | — | 12 939 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 2 IMP DU PARC | 37 m² | 30 000 € | 811 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LA COTE DE LA BERNIERE | — | 111 955 € | 1 €/m² |
| 10 mars 2025 | Terrain | LE PIQUET | — | 127 000 € | 23 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 1 RUE DU CHATEAU | 100 m² | 65 000 € | 650 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Terrain | LA COTE DE LA BERNIERE | — | 95 218 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Terrain | LA FOSSE AUX POURCEAUX | — | 46 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Terrain | LE CHATELET HAUT | — | 4 000 € | 6 €/m² |
| 30 août 2024 | Maison | 5008 PETIT EFACHE | 40 m² | 65 000 € | 1 625 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Châtelet-sur-Sormonne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1062 m²
5,2/1052 000 €
1700 m²
5,0/1044 000 €