Investir · 27260
Rendement, marché et risques à Le Bois-Hellain (27260)
Faut-il investir à Le Bois-Hellain ? Prix médian 2 125 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Bois-Hellain et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 125 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Le Bois-Hellain en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,33 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Bois-Hellain :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Bois-Hellain avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Bois-Hellain.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,33 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Bois-Hellain.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 125 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Terrain | LA VALLEE | — | 10 500 € | 1 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 37 PL DE L EGLISE | 129 m² | 274 000 € | 2 125 €/m² |
| 24 mai 2025 | Terrain | HAUT DE LA COTE | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 13 mai 2025 | Maison | 127 COTE DES SABLONS | 114 m² | 285 500 € | 2 505 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 186 RUE DU CALVAIRE | 80 m² | 137 000 € | 1 713 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 990 VOIE ROMAINE | 125 m² | 178 500 € | 1 428 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Terrain | LA PALLIERE | — | 26 700 € | 1 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Maison | 425 RUE DE CORMEILLES | 110 m² | 375 300 € | 3 412 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Terrain | LE FONDS DES NOS | — | 8 250 € | 2 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Maison | 335 RUE DE LA PALLIERE | 125 m² | 335 000 € | 2 680 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Bois-Hellain — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Le Bois-Hellain
1500 m²
5,0/10115 790 €
17000 m²
5,0/10239 000 €
197 m²
2,5/10630 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Le Bois-Hellain. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.