Investir · 27210
Rendement, marché et risques à Vannecrocq (27210)
Faut-il investir à Vannecrocq ? Prix médian 1 831 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vannecrocq et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 831 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Vannecrocq en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,02 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vannecrocq :
Le rendement locatif brut indicatif à Vannecrocq avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vannecrocq.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,02 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vannecrocq.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 831 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vannecrocq — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Vannecrocq
118 m²
3,6/10269 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Maison | 529 RUE DE LA FONTAINE DOMIN | 83 m² | 77 000 € | 928 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 50 000 € | 28 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 863 RUE DE LA HOUSSAYE | 156 m² | 309 000 € | 1 981 €/m² |
| 10 oct. 2024 | Maison | 945 RUE DE LA HOUSSAYE | 80 m² | 185 750 € | 2 322 €/m² |
| 19 déc. 2023 | Terrain | L'ORME AU COMTE | — | 12 250 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2023 | Terrain | L'ORME AU COMTE | — | 30 000 € | 5 €/m² |
| 7 sept. 2023 | Maison | 550 RUE DU CLOS BOURARD | 58 m² | 110 000 € | 1 897 €/m² |
| 16 févr. 2023 | Terrain | L'ORME AU COMTE | — | 165 000 € | 4 €/m² |
| 24 oct. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2022 | Maison | 1357 RTE DE CORMEILLES | 108 m² | 250 000 € | 2 315 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vannecrocq. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.