Investir · 27260
Rendement, marché et risques à La Chapelle-Bayvel (27260)
Faut-il investir à La Chapelle-Bayvel ? Prix médian 2 300 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Chapelle-Bayvel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 300 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à La Chapelle-Bayvel en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,14 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Chapelle-Bayvel :
Le rendement locatif brut indicatif à La Chapelle-Bayvel avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Chapelle-Bayvel.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,14 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Chapelle-Bayvel.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 300 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Chapelle-Bayvel — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à La Chapelle-Bayvel
1428 m²
5,0/1042 000 €
71 m²
4,5/10173 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 708 RTE DE LA MAISON BLANCHE | 159 m² | 290 000 € | 1 824 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | 16 RTE DE LA MAISON BLANCHE | — | 27 000 € | 29 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LES PAPEGUEY | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 47 CHE DE LA BELLE HERBE | 67 m² | 193 000 € | 2 881 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 775 RUE DE LA MAIRIE | 90 m² | 199 900 € | 2 222 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Maison | 527 RUE DES BENARDS | 161 m² | 500 000 € | 3 106 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Maison | 715 RTE DE CORMEILLES | 66 m² | 145 000 € | 2 197 €/m² |
| 2 juil. 2024 | Maison | 540 RUE DES PELCATS | 100 m² | 230 000 € | 2 300 €/m² |
| 28 juin 2024 | Maison | 765 RUE DES PELCATS | 148 m² | 350 600 € | 2 369 €/m² |
| 14 juin 2024 | Maison | 673 RTE DE LA MAISON BLANCHE | 90 m² | 165 100 € | 1 835 €/m² |