Investir · 01350
Rendement, marché et risques à Lavours (01350)
Faut-il investir à Lavours ? Prix médian 1 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lavours et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 000 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Lavours en 2023
Rendement brut
12,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
26,98 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lavours :
Le rendement locatif brut indicatif à Lavours avoisine 12,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lavours.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,98 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lavours.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lavours — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Lavours
150 m²
5,0/10349 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 38 LOT LES CREUX | 111 m² | 230 400 € | 2 076 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LES CREUX | — | 30 000 € | 27 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | PRE DES LEENS | — | 3 269 € | 1 €/m² |
| 15 nov. 2025 | Terrain | LAVOURS | — | 5 000 € | 21 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 455 RUE DE LA PRAIRIE | 124 m² | 135 000 € | 1 089 €/m² |
| 5 mars 2025 | Maison | 162 RUE DE LA MAIRIE | 107 m² | 345 000 € | 3 225 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Maison | 527 RUE DE LA PRAIRIE | 120 m² | 230 000 € | 1 917 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Terrain | LAVOURS | — | 5 500 € | 73 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Terrain | LAVOURS | — | 100 000 € | 481 €/m² |
| 9 août 2024 | Terrain | LES VIGNES | — | 4 200 € | 3 €/m² |