Investir · 01350
Rendement, marché et risques à Flaxieu (01350)
Faut-il investir à Flaxieu ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Flaxieu et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Flaxieu en 2023
Taxe foncière (taux)
33,21 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Flaxieu :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Flaxieu — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,21 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Flaxieu.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Flaxieu — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Flaxieu
145 m²
3,6/10380 000 €
106 m²
3,2/10420 000 €
145 m²
3,2/10483 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 sept. 2025 | Terrain | MAS BUISSON | — | 538 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 11 CHE DES GRANDS HAUTAINS | 96 m² | 280 000 € | 2 917 €/m² |
| 20 mars 2025 | Maison | 5017 VILLAGE | 73 m² | 90 000 € | 1 233 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Terrain | LES CHATAIGNERAIES | — | — | — |
| 5 août 2024 | Terrain | LE FAUBOURG | — | 6 750 € | 50 €/m² |
| 4 juin 2024 | Maison | 5043 RUE DE POMMONT | 81 m² | 150 000 € | 1 852 €/m² |
| 11 janv. 2024 | Terrain | LA GRANDE PIECE | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 21 déc. 2023 | Terrain | LES GRANDS HAUTINS | — | 1 € | 1 €/m² |
| 30 janv. 2023 | Terrain | VILLAGE | — | 38 000 € | 272 €/m² |
| 29 déc. 2022 | Terrain | EN BEDOT | — | 220 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Flaxieu. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.