Investir · 73310
Rendement, marché et risques à Vions (73310)
Faut-il investir à Vions ? Prix médian 2 292 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vions et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 292 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,4 €/m²
loyers médians à Vions en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,95 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vions :
Le rendement locatif brut indicatif à Vions avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vions.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,95 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vions.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 292 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 5046 LA MURAILLE | 90 m² | 190 000 € | 2 112 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | SOUS MONTUISSI | — | 2 178 € | 1 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 552 RTE DE SAVIERE | 157 m² | 354 000 € | 2 255 €/m² |
| 26 avr. 2025 | Terrain | LES OLLIETS | — | 300 € | 2 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | TERRE DU MOLLARD | — | 794 € | 1 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Terrain | L ILE DE VIONS | — | 30 000 € | 4 €/m² |
| 14 mars 2025 | Appartement | 31 RTE DE SAVIERE | 65 m² | 145 000 € | 2 231 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Local | 5326 LES OLLIETS | 2350 m² | 270 000 € | 115 €/m² |
| 6 nov. 2024 | Terrain | PRE DE VIONS | — | 546 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2024 | Maison | 313 RUE DE LA MURAILLE | 110 m² | 260 000 € | 2 364 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vions — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Vions
100 m²
6,6/10290 000 €
105 m²
6,3/1070 000 €
738 m²
5,0/1075 000 €
738 m²
5,0/1080 000 €
140 m²
4,9/10389 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vions. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.