Investir · 70120
Rendement, marché et risques à La Roche-Morey (70120)
Faut-il investir à La Roche-Morey ? Prix médian 1 062 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Roche-Morey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 062 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
6,5 €/m²
loyers médians à La Roche-Morey en 2023
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,41 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Roche-Morey :
Le rendement locatif brut indicatif à La Roche-Morey avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Roche-Morey.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,41 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Roche-Morey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 062 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Roche-Morey — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à La Roche-Morey
188 m²
5,8/10195 000 €
57 m²
5,0/1095 000 €
90 m²
5,0/1045 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | EN LA VAIVRE | — | 7 563 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE DE BETONCOURT | — | 11 000 € | 62 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 2A RUE DU PRIEURE | 110 m² | 50 000 € | 455 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 13 RUE DU PRIEURE | 90 m² | 56 550 € | 629 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA PAULE | 110 m² | 79 095 € | 720 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | VERS LA ROCHE | — | 100 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | LE CHANOT | — | 5 000 € | 3 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | ENTRE LES BOIS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | REVERS DE CHARMOY | — | 4 200 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 16 RUE DES COMBES | 100 m² | 143 500 € | 1 435 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Roche-Morey. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.