Investir · 02860
Rendement, marché et risques à Laval-en-Laonnois (02860)
Faut-il investir à Laval-en-Laonnois ? Prix médian 1 744 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Laval-en-Laonnois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 744 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Laval-en-Laonnois en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,82 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Laval-en-Laonnois :
Le rendement locatif brut indicatif à Laval-en-Laonnois avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Laval-en-Laonnois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,82 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Laval-en-Laonnois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 744 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Laval-en-Laonnois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Laval-en-Laonnois
230 m²
6,1/10295 900 €
219 m²
5,9/10299 500 €
8084 m²
5,0/1099 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Terrain | LES BAUDIJARDS | — | 7 322 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LE BOIS DE GOURNAILLES | — | 6 306 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LE FOND DES GRANDS COURTIE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LA FONTAINE HAUTE | — | 200 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LE CHEMIN DE LAON | — | 398 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LES GRANDS COURTIEUX | — | 3 668 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LES BAUDOINS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 3 RUE DE CHEVREGNY | 130 m² | 140 000 € | 1 077 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | LES CHAUDIONS | — | 5 195 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | LE FOND DES GRANDS COURTIE | — | 30 000 € | 1 €/m² |