Rendement locatif · 02860
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Laval-en-Laonnois (02860)
À Laval-en-Laonnois, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Laval-en-Laonnois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 165 680 € | 768 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Laval-en-Laonnois : taxe foncière à 49,82 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Laval-en-Laonnois (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Laval-en-Laonnois.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Laval-en-Laonnois — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
230 m²
6,1/10295 900 €
219 m²
5,9/10299 500 €
8084 m²
5,0/1099 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Terrain | LES BAUDIJARDS | — | 7 322 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LE BOIS DE GOURNAILLES | — | 6 306 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LE FOND DES GRANDS COURTIE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LA FONTAINE HAUTE | — | 200 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LE CHEMIN DE LAON | — | 398 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LES GRANDS COURTIEUX | — | 3 668 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LES BAUDOINS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 3 RUE DE CHEVREGNY | 130 m² | 140 000 € | 1 077 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | LES CHAUDIONS | — | 5 195 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | LE FOND DES GRANDS COURTIE | — | 30 000 € | 1 €/m² |