Investir · 47150
Rendement, marché et risques à Laussou (47150)
Faut-il investir à Laussou ? Prix médian 1 750 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Laussou et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 750 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Laussou en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,19 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Laussou :
Le rendement locatif brut indicatif à Laussou avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Laussou.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,19 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Laussou.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 750 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Laussou — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Laussou
370 m²
6,1/10378 000 €
340 m²
6,1/10378 000 €
1230 m²
5,0/1035 400 €
188 m²
5,0/10360 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | FISTOL | — | 180 000 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 233 LAURES-SUD | 80 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | BOIS DE TABEL | — | 4 493 € | 1 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | LEMOUZY | — | 22 500 € | 19 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 149 RTE DES FONTANELLES | 101 m² | 200 000 € | 1 981 €/m² |
| 18 août 2025 | Terrain | LAURES-SUD | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | REGIS | — | 16 020 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 485 RTE DE MOUTOU | 67 m² | 77 000 € | 1 150 €/m² |
| 3 juin 2025 | Maison | 3585 RTE D'ENVALS | 100 m² | 175 000 € | 1 750 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 233 CHE DE LIMOUZY | 105 m² | 203 000 € | 1 934 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Laussou. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.