Rendement locatif · 47150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Laussou (47150)
À Laussou, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Laussou et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 166 250 € | 694 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Laussou : taxe foncière à 45,19 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Laussou (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Laussou.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Laussou — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
370 m²
6,1/10378 000 €
340 m²
6,1/10378 000 €
1230 m²
5,0/1035 400 €
188 m²
5,0/10360 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | FISTOL | — | 180 000 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 233 LAURES-SUD | 80 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | BOIS DE TABEL | — | 4 493 € | 1 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | LEMOUZY | — | 22 500 € | 19 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 149 RTE DES FONTANELLES | 101 m² | 200 000 € | 1 981 €/m² |
| 18 août 2025 | Terrain | LAURES-SUD | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | REGIS | — | 16 020 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 485 RTE DE MOUTOU | 67 m² | 77 000 € | 1 150 €/m² |
| 3 juin 2025 | Maison | 3585 RTE D'ENVALS | 100 m² | 175 000 € | 1 750 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 233 CHE DE LIMOUZY | 105 m² | 203 000 € | 1 934 €/m² |