Investir · 65670
Rendement, marché et risques à Lassales (65670)
Faut-il investir à Lassales ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lassales et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à Lassales en 2023
Taxe foncière (taux)
34,43 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lassales :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Lassales — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lassales.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | PRE D ARQUE | — | 2 495 € | 1 €/m² |
| 29 mars 2025 | Terrain | BARTHE | — | 13 800 € | 1 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Terrain | PORT DE BIELLE | — | 32 000 € | 396 €/m² |
| 2 oct. 2023 | Maison | 2 CHE DE LA FONTAINE | 65 m² | 104 500 € | 1 608 €/m² |
| 31 mars 2023 | Terrain | BARTHE | — | 17 864 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2022 | Maison | 4 CHE LA CARRERE | 130 m² | 72 000 € | 554 €/m² |
| 7 nov. 2022 | Terrain | COULOUME | — | 22 000 € | 7 €/m² |
| 30 sept. 2022 | Maison | 1 CHE DU HOURTANE | 45 m² | 60 000 € | 1 334 €/m² |
| 8 avr. 2022 | Terrain | DU GOUTIL | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 16 févr. 2022 | Terrain | DERRIERE LE BATAN | — | 1 500 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lassales. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.