Investir · 65300
Rendement, marché et risques à Tajan (65300)
Faut-il investir à Tajan ? Prix médian 2 225 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tajan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 225 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Tajan en 2023
Rendement brut
4,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,10 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tajan :
Le rendement locatif brut indicatif à Tajan avoisine 4,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tajan.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,10 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tajan.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 225 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 juin 2025 | Terrain | CARREJOT | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 23 juin 2025 | Terrain | CARREJOT | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 5036 LES BARRAQUES | 132 m² | 115 000 € | 872 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Maison | 5012 LA CARRERE | 160 m² | 189 950 € | 1 188 €/m² |
| 17 sept. 2024 | Terrain | LA SOULE ET LADOULOU | — | 5 928 € | 1 €/m² |
| 13 sept. 2024 | Terrain | LA LANNE ET COURTALOU | — | 1 965 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2024 | Terrain | BERNET | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 11 mars 2024 | Terrain | LA SOULE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 29 févr. 2024 | Terrain | PE DE LA COUME | — | 3 000 € | 6 €/m² |
| 14 déc. 2023 | Maison | 19 CAP DE LA BIELLE | 44 m² | 100 000 € | 2 273 €/m² |