Investir · 65230
Rendement, marché et risques à Caubous (65230)
Faut-il investir à Caubous ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Caubous et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à Caubous en 2023
Taxe foncière (taux)
32,39 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Caubous :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Caubous — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,39 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Caubous.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 5021 LA SONLE | 180 m² | 360 000 € | 2 000 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | LAS GOUTTES | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Terrain | COUME DE PEYRES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 7 mai 2024 | Terrain | BLANQUAU | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 19 avr. 2024 | Terrain | BLANQUAU | — | 72 500 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2024 | Maison | 5003 LAS GOUTTES | 80 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² |
| 26 janv. 2024 | Terrain | LARREOULA | — | 100 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2023 | Terrain | BRENA | — | 117 000 € | 1 €/m² |
| 21 août 2023 | Terrain | PEYRE DE LA OUSSE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 4 mars 2022 | Terrain | COUME DE PEYRES | — | 750 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Caubous. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.