Investir · 64560
Rendement, marché et risques à Larrau (64560)
Faut-il investir à Larrau ? Prix médian 1 226 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Larrau et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 226 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Larrau en 2023
Rendement brut
7,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
24,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Larrau :
Le rendement locatif brut indicatif à Larrau avoisine 7,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Larrau.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 24,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Larrau.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 226 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Terrain | GALHARRIA | — | 7 500 € | 2 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | VILLAGE | — | 400 € | 2 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | ETCHEBERRIGARAY | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 5 GAINEKO PLAZAKO BIDEA | 68 m² | 129 000 € | 1 898 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 757 BIDE HANDIA | 54 m² | 100 000 € | 1 852 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | VILLAGE | — | 250 € | 1 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | VILLAGE | — | 200 € | 1 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 365 INTXAUSPEKO BIDEA | 43 m² | 130 000 € | 3 024 €/m² |
| 24 mars 2025 | Maison | 6159 BURUXIETAKO BORTU BIDEA | 40 m² | 1 000 € | 25 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Maison | 455 KIHILLABERRIBORDAKO BIDEA | 90 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² |