Investir · 64470
Rendement, marché et risques à Lacarry-Arhan-Charritte-de-Haut (64470)
Faut-il investir à Lacarry-Arhan-Charritte-de-Haut ? Prix médian 1 765 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lacarry-Arhan-Charritte-de-Haut et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 765 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Lacarry-Arhan-Charritte-de-Haut en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,22 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lacarry-Arhan-Charritte-de-Haut :
Le rendement locatif brut indicatif à Lacarry-Arhan-Charritte-de-Haut avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lacarry-Arhan-Charritte-de-Haut.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,22 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lacarry-Arhan-Charritte-de-Haut.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 765 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lacarry-Arhan-Charritte-de-Haut — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Lacarry-Arhan-Charritte-de-Haut
134 m²
5,0/10277 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 nov. 2025 | Maison | 425 URRIOLEKO BIDEA | 80 m² | 45 000 € | 563 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Terrain | PECOELGIA | — | 32 000 € | 16 €/m² |
| 7 mars 2025 | Terrain | MEHECHE | — | 55 000 € | 90 €/m² |
| 2 oct. 2024 | Terrain | CHARRITTE | — | 550 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2024 | Terrain | PECOELGIA | — | 36 000 € | 18 €/m² |
| 12 août 2024 | Maison | 191 AKITIOLAKO BIDEA | 112 m² | 246 630 € | 2 203 €/m² |
| 13 juin 2024 | Maison | 70 AKITIOLAKO BIDEA | 290 m² | 432 340 € | 1 491 €/m² |
| 29 mai 2024 | Terrain | GAGNECOELGUIA | — | 1 240 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2024 | Maison | 325 HARITXETAKO BIDEA | 85 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² |
| 29 mars 2024 | Terrain | ANTOLE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lacarry-Arhan-Charritte-de-Haut. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.