Investir · 64470
Rendement, marché et risques à Alçay-Alçabéhéty-Sunharette (64470)
Faut-il investir à Alçay-Alçabéhéty-Sunharette ? Prix médian 844 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Alçay-Alçabéhéty-Sunharette et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
844 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Alçay-Alçabéhéty-Sunharette en 2023
Rendement brut
10,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
23,65 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Alçay-Alçabéhéty-Sunharette :
Le rendement locatif brut indicatif à Alçay-Alçabéhéty-Sunharette avoisine 10,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Alçay-Alçabéhéty-Sunharette.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 23,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Alçay-Alçabéhéty-Sunharette.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (844 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Alçay-Alçabéhéty-Sunharette — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Alçay-Alçabéhéty-Sunharette
100 m²
4,4/10195 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Terrain | 2150 ARRALTEKO BIDEA | — | 100 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 2150 ARRALTEKO BIDEA | 108 m² | 140 000 € | 1 297 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 1111 ARRALTEKO BIDEA | 100 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Terrain | CAPARBELCA | — | 1 345 € | 1 €/m² |
| 25 avr. 2024 | Terrain | VILLAGE | — | — | — |
| 14 mars 2024 | Maison | 905 LAKARRIKO BIDEA | 120 m² | 160 000 € | 1 334 €/m² |
| 6 mars 2024 | Terrain | GAGNECO ELGUIA | — | 1 172 € | 1 €/m² |
| 10 nov. 2023 | Terrain | VILLAGE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2023 | Terrain | OURDANBERHARTIA | — | 9 784 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2023 | Terrain | ASTIBILE | — | 20 000 € | 1 €/m² |