Investir · 66220
Rendement, marché et risques à Trilla (66220)
Faut-il investir à Trilla ? Prix médian 1 260 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Trilla et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 260 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Trilla en 2023
Rendement brut
8,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,54 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Trilla :
Le rendement locatif brut indicatif à Trilla avoisine 8,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Trilla.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,54 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Trilla.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 260 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Trilla — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Trilla
190 m²
6,4/10239 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 oct. 2025 | Maison | 8 LE VILLAGE | 80 m² | 66 000 € | 825 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | SERRE DE MIXANE | — | 10 000 € | 46 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | A ROUSIEROS | — | — | — |
| 4 mars 2025 | Maison | LE VILLAGE | 30 m² | 25 000 € | 834 €/m² |
| 1 oct. 2024 | Terrain | A FEREOLS | — | 7 000 € | 2 €/m² |
| 16 août 2024 | Terrain | CAMP DE L ORDY | — | 250 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2024 | Terrain | LA DEVESE | — | 800 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2023 | Terrain | AS ROUCATAS | — | 2 000 € | 58 €/m² |
| 27 oct. 2023 | Terrain | LAS COULOUMBINOS | — | 28 000 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2023 | Terrain | AS ROUCATAS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Trilla. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.