Investir · 66220
Rendement, marché et risques à Ansignan (66220)
Faut-il investir à Ansignan ? Prix médian 1 658 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ansignan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 658 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Ansignan en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,94 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ansignan :
Le rendement locatif brut indicatif à Ansignan avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ansignan.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ansignan.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 658 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ansignan — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Ansignan
40 m²
5,3/1052 000 €
119 m²
5,3/10263 000 €
13490 m²
5,0/1045 000 €
150 m²
3,9/1070 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 août 2025 | Maison | 66 LE VILLAGE | 105 m² | 148 500 € | 1 415 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LE MAS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | LE MAS | — | 3 340 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | CLOTS DAS VIGNES | — | 8 625 € | 1 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 100 € | 23 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Maison | 105 LE VILLAGE | 55 m² | 91 140 € | 1 658 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 100 € | 19 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Maison | 6050 AV DE L HOTEL DE VILLE | 40 m² | 139 000 € | 3 475 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Maison | 43 LE VILLAGE | 55 m² | 97 000 € | 1 764 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Maison | 63 LE VILLAGE | 60 m² | 31 000 € | 517 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ansignan. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.