Investir · 66720
Rendement, marché et risques à Planèzes (66720)
Faut-il investir à Planèzes ? Prix médian 746 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Planèzes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
746 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Planèzes en 2023
Rendement brut
13,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,31 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Planèzes :
Le rendement locatif brut indicatif à Planèzes avoisine 13,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Planèzes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,31 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Planèzes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (746 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Planèzes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Planèzes
83727 m²
5,0/104 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 nov. 2025 | Terrain | LA CLOTADE | — | 158 000 € | 173 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | SARRAT DEL COLL DEL GABACH | — | 6 000 € | 4 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LA CLOTADE | — | 189 850 € | 150 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 36 PLANEZES | 70 m² | 65 000 € | 929 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Maison | 25 PLANEZES | 70 m² | 79 000 € | 1 129 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Maison | 4 RUE DU LAVOIR | 60 m² | 33 000 € | 550 €/m² |
| 3 mai 2024 | Maison | 5000 LOU PUJOL | 118 m² | 266 046 € | 2 255 €/m² |
| 21 mars 2024 | Terrain | BAC DEL FOUR OUEST | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 9 janv. 2024 | Terrain | LA CLOTADE | — | 192 000 € | 151 €/m² |
| 31 août 2023 | Maison | 7A PLANEZES | 54 m² | 91 500 € | 1 695 €/m² |