Investir · 22290
Rendement, marché et risques à Tressignaux (22290)
Faut-il investir à Tressignaux ? Prix médian 1 539 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tressignaux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 539 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Tressignaux en 2023
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,11 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tressignaux :
Le rendement locatif brut indicatif à Tressignaux avoisine 7,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tressignaux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tressignaux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 539 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Terrain | PARC ER SAILC H | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 6 PORZOU | 108 m² | 227 900 € | 2 111 €/m² |
| 25 oct. 2025 | Maison | 2 GOARNIEL | 114 m² | 218 000 € | 1 913 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 17 RUE DU LEFF | 100 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 7 RUE SAINT SULIAC | 73 m² | 190 700 € | 2 613 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | 4 RUE FRANCOIS LE NABOUR | — | 24 448 € | 39 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 8 ZA LE ROCHOU | 160 m² | 315 000 € | 1 969 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | COURTIL DE CONIOU | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 22 KERMIN CREC'H | 87 m² | 120 000 € | 1 380 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | LE NIENNOU | — | 21 720 € | 60 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tressignaux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Tressignaux
110 m²
4,5/10189 000 €
133 m²
3,1/10295 000 €
133 m²
3,1/10294 000 €
160 m²
2,7/10365 450 €
160 m²
2,7/10360 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Tressignaux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.