Investir · 72320
Rendement, marché et risques à Lamnay (72320)
Faut-il investir à Lamnay ? Prix médian 1 355 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lamnay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 355 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Lamnay en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,27 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lamnay :
Le rendement locatif brut indicatif à Lamnay avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lamnay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,27 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lamnay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 355 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lamnay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~18 biens passent le seuil chaque semaine à Lamnay
74 m²
6,6/1065 720 €
158.79 m²
6,5/10135 000 €
73 m²
6,2/1067 730 €
110 m²
5,5/10140 000 €
134 m²
5,3/1087 200 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | CHAMP LONG | — | 16 800 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Local | 13 RUE DE BELLEVUE | 2965 m² | 475 000 € | 161 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 5178 LA CHARBONNIERE | 162 m² | 247 000 € | 1 525 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DES ROSIERS | 127 m² | 175 000 € | 1 378 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 52 RUE PRINCIPALE | 360 m² | 500 000 € | 1 389 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 12 RUE DES NOYERS | 59 m² | 120 000 € | 2 034 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 650 RTE DE VILLAINES LA GONAIS | 78 m² | 80 277 € | 1 030 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | CLOS DERRIERE LES ECURIES | — | 151 686 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LA COUANNERIE | — | 21 000 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 9 VC VIEILLE RUE | 84 m² | 85 000 € | 1 012 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lamnay. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.