Investir · 72390
Rendement, marché et risques à Bouër (72390)
Faut-il investir à Bouër ? Prix médian 713 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bouër et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
713 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Bouër en 2023
Rendement brut
13,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,72 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bouër :
Le rendement locatif brut indicatif à Bouër avoisine 13,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bouër.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,72 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bouër.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (713 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 nov. 2025 | Maison | 5035 LA FROMENTELLE | 133 m² | 112 000 € | 843 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LE GRAND PRE | — | 13 038 € | 1 €/m² |
| 13 sept. 2025 | Maison | 5031 LE PAVILLON | 120 m² | 172 000 € | 1 434 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LE GRENOUILLET | — | 1 000 € | 112 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 14 RUE DE LA BARBERIE | 102 m² | 170 000 € | 1 667 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | LE PATURAIL DU DOMAINE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 5 SAINTE ANNE | 80 m² | 45 000 € | 563 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 7 SAINTE ANNE | 108 m² | 77 000 € | 713 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Terrain | BD DE LA GARE | — | 15 680 € | 20 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Maison | 12 BD DE LA GARE | 99 m² | 46 320 € | 468 €/m² |