Investir · 80640
Rendement, marché et risques à Thieulloy-l'Abbaye (80640)
Faut-il investir à Thieulloy-l'Abbaye ? Prix médian 1 317 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Thieulloy-l'Abbaye et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 317 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Thieulloy-l'Abbaye en 2023
Rendement brut
9,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,82 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Thieulloy-l'Abbaye :
Le rendement locatif brut indicatif à Thieulloy-l'Abbaye avoisine 9,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Thieulloy-l'Abbaye.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,82 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Thieulloy-l'Abbaye.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 317 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Thieulloy-l'Abbaye — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Thieulloy-l'Abbaye
1236 m²
5,7/1040 000 €
123 m²
5,3/10246 000 €
123 m²
5,0/10244 200 €
1236 m²
5,0/1047 700 €
146 m²
4,7/10355 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 4 RUE ANGELIQUE DEZOTEUX | 75 m² | 168 000 € | 2 240 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Appartement | 5045 RUE ANGELIQUE DEZOTEUX | 79 m² | 119 400 € | 1 512 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LE FAY | — | 20 000 € | 51 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | 4 RUE ANGELIQUE DEZOTEUX | — | 8 000 € | 85 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | LE CIMETIERE DU FAY | — | 10 780 € | 1 €/m² |
| 5 juin 2025 | Terrain | LES VINGT QUATRE | — | 292 624 € | 19 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Terrain | LA HAIE MOURET | — | 12 000 € | 3 €/m² |
| 4 mars 2025 | Maison | 17 GR GRANDE RUE | 60 m² | 65 000 € | 1 084 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 50 000 € | 15 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Maison | 5051 GR GRANDE RUE | 70 m² | 71 000 € | 1 015 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Thieulloy-l'Abbaye. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.