Investir · 19320
Rendement, marché et risques à Lafage-sur-Sombre (19320)
Faut-il investir à Lafage-sur-Sombre ? Prix médian 1 301 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lafage-sur-Sombre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 301 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
6,9 €/m²
loyers médians à Lafage-sur-Sombre en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,94 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lafage-sur-Sombre :
Le rendement locatif brut indicatif à Lafage-sur-Sombre avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lafage-sur-Sombre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lafage-sur-Sombre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 301 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lafage-sur-Sombre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Lafage-sur-Sombre
85 m²
4,4/10150 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 5 RTE DU BUISSON | 60 m² | 171 227 € | 2 854 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE BUISSON | — | 27 804 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 21 RTE DE VERGNE | 193 m² | 225 000 € | 1 166 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 8 RTE DE LA JARRIGE | 80 m² | 102 110 € | 1 277 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LA MONTAGNE | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 20 août 2025 | Terrain | VERGNE | — | 6 134 € | 1 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Terrain | PRAUVIALLE | — | 574 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2024 | Terrain | BOURLIOUX | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 23 août 2024 | Terrain | PRAUVIALLE | — | 600 € | 1 €/m² |
| 2 août 2024 | Maison | 5046 LASCAU | 44 m² | 67 000 € | 1 523 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lafage-sur-Sombre. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.