Investir · 19550
Rendement, marché et risques à Laval-sur-Luzège (19550)
Faut-il investir à Laval-sur-Luzège ? Prix médian 714 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Laval-sur-Luzège et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
714 €/m²
Ventes DVF 2019
Loyer médian
6,9 €/m²
loyers médians à Laval-sur-Luzège en 2023
Rendement brut
11,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,21 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Laval-sur-Luzège :
Le rendement locatif brut indicatif à Laval-sur-Luzège avoisine 11,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Laval-sur-Luzège.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,21 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Laval-sur-Luzège.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (714 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Laval-sur-Luzège — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Laval-sur-Luzège
190 m²
4,7/10292 600 €
58 m²
3,9/10102 600 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 oct. 2025 | Terrain | LE SALEIX | — | 9 466 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | MOULIN DU SALEIX | — | 25 721 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | MOULIN DU SALEIX | — | 5 816 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | LE POTEAU DU GAY | — | 2 997 € | 1 €/m² |
| 3 mai 2025 | Terrain | LES COSTES | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Terrain | LE PUY DE GOUTELADE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 24 mars 2025 | Terrain | L'HERBEIL | — | 100 € | 1 €/m² |
| 22 mars 2025 | Terrain | L'HERBEIL | — | 100 € | 1 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 7 000 € | 29 €/m² |
| 20 avr. 2024 | Maison | 5106 LE PUY DE GOUTELADE | 40 m² | 27 000 € | 675 €/m² |