Investir · 19320
Rendement, marché et risques à Champagnac-la-Noaille (19320)
Faut-il investir à Champagnac-la-Noaille ? Prix médian 1 495 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Champagnac-la-Noaille et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 495 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
6,9 €/m²
loyers médians à Champagnac-la-Noaille en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,52 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Champagnac-la-Noaille :
Le rendement locatif brut indicatif à Champagnac-la-Noaille avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Champagnac-la-Noaille.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Champagnac-la-Noaille.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 495 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Champagnac-la-Noaille — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Champagnac-la-Noaille
105 m²
4,9/10139 100 €
240 m²
4,7/10149 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Maison | 1 NUSSANNES | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 5195 RIAU BOSSU | 26 m² | 50 000 € | 1 924 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 1B RUE DU DOUSTRE | 70 m² | 60 000 € | 858 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | NUSSANNES | — | 35 000 € | 47 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | GOUTTE NEGRE | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LA BEILLE | — | 29 000 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | PUY GRAND | — | 27 000 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LES FONTANELLES | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | COMBRIGNAC | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | LAFONT VIELLE | — | 1 360 € | 1 €/m² |