Investir · 19300
Rendement, marché et risques à Chapelle-Spinasse (19300)
Faut-il investir à Chapelle-Spinasse ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chapelle-Spinasse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Loyer médian
6,8 €/m²
loyers médians à Chapelle-Spinasse en 2023
Taxe foncière (taux)
32,27 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chapelle-Spinasse :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Chapelle-Spinasse — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,27 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chapelle-Spinasse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 août 2025 | Terrain | GOUTE DARDEL | — | 300 € | 1 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 5057 A PAREL | 53 m² | 83 000 € | 1 567 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | PUY BOUCYSSOU | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2024 | Terrain | GOUTE CHABANE | — | 3 505 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2024 | Terrain | PUY CHABRIER | — | 15 700 € | 1 €/m² |
| 20 août 2024 | Terrain | AU COUSTAUX | — | 200 € | 11 €/m² |
| 10 juil. 2024 | Maison | 5022 A LA CHAPELLE | 50 m² | 60 000 € | 1 200 €/m² |
| 16 févr. 2024 | Terrain | PUY CHABRIER | — | 1 € | 1 €/m² |
| 30 mai 2023 | Maison | 5021 A LA CHAPELLE | 36 m² | 25 000 € | 695 €/m² |
| 24 févr. 2023 | Terrain | GOUTE DARDEL | — | 4 500 € | 1 €/m² |