Investir · 21210
Rendement, marché et risques à Lacour-d'Arcenay (21210)
Faut-il investir à Lacour-d'Arcenay ? Prix médian 559 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lacour-d'Arcenay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
559 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Lacour-d'Arcenay en 2023
Rendement brut
16,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,00 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lacour-d'Arcenay :
Le rendement locatif brut indicatif à Lacour-d'Arcenay avoisine 16,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lacour-d'Arcenay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lacour-d'Arcenay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (559 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 sept. 2025 | Maison | 6 RTE DE DOMPIERRE - ARCENAY | 120 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 17 RUE DE LAS - LACOUR | 43 m² | 110 000 € | 2 559 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 16 RTE DE MOLPHEY - LACOUR | 120 m² | 135 000 € | 1 125 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 11 RTE DE MOLPHEY - LACOUR | 118 m² | 182 000 € | 1 543 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Terrain | HAMEAU DE FRANCEAU | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Terrain | CHALUET | — | 20 000 € | 149 €/m² |
| 6 août 2024 | Terrain | HAMEAU DE FRANCEAU | — | 40 000 € | 8 €/m² |
| 24 juil. 2024 | Maison | 30 RTE DE MOLPHEY - LACOUR | 86 m² | 70 000 € | 814 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Terrain | LES GRANDS CHAMPS | — | 3 026 € | 1 €/m² |
| 12 juin 2024 | Maison | 2 RUE DES CHENES - FRANCEAU | 79 m² | 120 000 € | 1 519 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lacour-d'Arcenay. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.