Investir · 21210
Rendement, marché et risques à Saint-Didier (21210)
Faut-il investir à Saint-Didier ? Prix médian 1 931 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Didier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 931 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à Saint-Didier en 2023
Rendement brut
4,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Didier :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Didier avoisine 4,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Didier.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Didier.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 931 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 nov. 2025 | Terrain | PATURES MOREAU | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA GARE | 70 m² | 50 000 € | 715 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | CHAMPS DAVAUX | — | 5 428 € | 1 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | LES MOUILLERANDES DU BAS | — | 4 200 € | 2 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | HAMEAU DE CHANTEAU | — | 20 000 € | 10 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | LE LOPPE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 24 mai 2025 | Maison | 1 RTE DE MOLPHEY | 40 m² | 52 000 € | 1 300 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 3 RUE DES HOUX | 40 m² | 240 000 € | 6 000 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Terrain | LE GRAND CHAMP | — | 12 830 € | 1 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Maison | 10 RTE DE GRANVAULT | 72 m² | 139 000 € | 1 931 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Didier — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Didier
130 m²
8,3/10449 000 €
182 m²
7,8/10720 000 €
183 m²
7,8/10720 000 €
230 m²
7,8/10978 000 €
119 m²
7,8/10462 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Didier. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.