Investir · 21210
Rendement, marché et risques à Montlay-en-Auxois (21210)
Faut-il investir à Montlay-en-Auxois ? Prix médian 817 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Montlay-en-Auxois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
817 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Montlay-en-Auxois en 2023
Rendement brut
11,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,02 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Montlay-en-Auxois :
Le rendement locatif brut indicatif à Montlay-en-Auxois avoisine 11,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Montlay-en-Auxois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,02 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Montlay-en-Auxois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (817 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Montlay-en-Auxois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Montlay-en-Auxois
157 m²
5,0/10150 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 nov. 2025 | Maison | 70 RTE IMPERIALE | 145 m² | 135 000 € | 932 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | EN CHAMPOLLE | — | 500 € | 3 €/m² |
| 5 juin 2025 | Maison | 26 RTE IMPERIALE | 130 m² | 145 000 € | 1 116 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 1 RUE DU RAIS | 87 m² | 170 000 € | 1 955 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | CHAMP DES COUES | — | 9 116 € | 1 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Terrain | PRES JUILLA | — | 5 560 € | 1 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Terrain | LES GRANDS PRES | — | 15 385 € | 1 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Terrain | HAMEAU DE SAINTE SEGROS | — | 136 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 5 IMP DAVAULT | 98 m² | 80 000 € | 817 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Maison | 25 RTE IMPERIALE | 98 m² | 50 000 € | 511 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Montlay-en-Auxois. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.