Investir · 30190
Rendement, marché et risques à La Rouvière (30190)
Faut-il investir à La Rouvière ? Prix médian 1 695 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Rouvière et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 695 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à La Rouvière en 2023
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,37 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Rouvière :
Le rendement locatif brut indicatif à La Rouvière avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Rouvière.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Rouvière.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 695 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Rouvière — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à La Rouvière
853 m²
6,0/10160 000 €
862 m²
6,0/10160 000 €
613 m²
5,6/10990 000 €
73 m²
5,6/1067 000 €
613 m²
5,4/101 100 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Local | 5208 LES PRADES | — | 200 000 € | — |
| 8 déc. 2025 | Terrain | GARENNE DE VALLONGUETTE | — | 91 783 € | 153 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DU PORCHE | 105 m² | 175 000 € | 1 667 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 261 RUE DU TEMPLE | 100 m² | 285 000 € | 2 850 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | CANABIERES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LES COMBES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | LES COMBES | — | 128 800 € | 129 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | 90 CHE DES OLIVETTES | — | 113 068 € | 132 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | LES COMBES | — | 122 268 € | 138 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 1 RUE JEAN MOULIN | 80 m² | 121 500 € | 1 519 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Rouvière. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.