Investir · 30190
Rendement, marché et risques à Dions (30190)
Faut-il investir à Dions ? Prix médian 1 247 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Dions et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 247 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Dions en 2023
Rendement brut
10,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,99 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Dions :
Le rendement locatif brut indicatif à Dions avoisine 10,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Dions.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Dions.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 247 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | LE DEVOIS | — | 3 764 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LA FONT CHABERT | — | 500 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 64 000 € | 130 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Appartement | 5291 AIRES ET MOULIN A VENT | 84 m² | 392 400 € | 4 672 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 5252 PUECH BERNARD | 107 m² | 356 000 € | 3 328 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 5020 RUE DU GRES | 57 m² | 88 000 € | 1 544 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 35 000 € | 66 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 5035 RUE DU GRES | 55 m² | 30 000 € | 546 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | LA FONT CHABERT | — | 4 044 € | 1 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 60 000 € | 33 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dions — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Dions
1110 m²
7,0/1028 000 €
53 m²
5,5/1096 000 €
1200 m²
5,0/1028 000 €
1517 m²
5,0/10150 000 €
177 m²
4,3/10249 000 €