Investir · 21340
Rendement, marché et risques à La Rochepot (21340)
Faut-il investir à La Rochepot ? Prix médian 1 759 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Rochepot et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 759 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à La Rochepot en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
27,39 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Rochepot :
Le rendement locatif brut indicatif à La Rochepot avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Rochepot.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,39 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Rochepot.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 759 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Rochepot — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à La Rochepot
82.76 m²
5,7/10123 500 €
121 m²
5,4/10199 000 €
165 m²
5,1/10196 000 €
161 m²
5,0/10229 000 €
7350 m²
5,0/1090 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 5193 RUE DE CHAMBERY | 103 m² | 171 900 € | 1 669 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LE BOUCHOT | — | 900 € | 1 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | EN GRATURIN | — | 450 € | 1 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | FRICHES DE BELLEFAYE AU NO | — | 685 € | 1 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | SOUS ROCHES | — | 6 200 € | 3 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | EN BAUVOY A L EST | — | 15 500 € | 2 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 5190 LA LOUCHARDE | 141 m² | 350 000 € | 2 483 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | LA LOUCHARDE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | CHAMPS BRAREY | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 19 mars 2025 | Terrain | LA GARIOLLE AU SUD | — | 25 000 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Rochepot. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.