Investir · 71310
Rendement, marché et risques à La Racineuse (71310)
Faut-il investir à La Racineuse ? Prix médian 1 362 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Racineuse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 362 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à La Racineuse en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,90 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Racineuse :
Le rendement locatif brut indicatif à La Racineuse avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Racineuse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,90 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Racineuse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 362 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 10 RTE DE SAINT DIDIER | 105 m² | 230 000 € | 2 191 €/m² |
| 21 juin 2025 | Maison | 4 RTE DE SAINT BONNET | 180 m² | 147 500 € | 820 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Maison | 1 IMP DU COLOMBIER | 177 m² | 502 800 € | 2 841 €/m² |
| 15 juil. 2024 | Maison | 5 RTE DE SAINT DIDIER | 150 m² | 147 000 € | 980 €/m² |
| 19 juin 2024 | Maison | 4 IMP DE LA CHAUME | 32 m² | 138 000 € | 4 313 €/m² |
| 19 juin 2024 | Terrain | CHAMP DE LA CHENUE | — | 782 € | 1 €/m² |
| 30 mai 2024 | Maison | 1 IMP DU PAQUIER | 96 m² | 129 000 € | 1 344 €/m² |
| 10 nov. 2023 | Terrain | CHAMP DE LA TUILERIE | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2023 | Terrain | PRE DE LA CURE | — | 20 000 € | 8 €/m² |
| 20 sept. 2023 | Maison | 12 RTE DE SAINT DIDIER | 159 m² | 246 625 € | 1 552 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Racineuse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à La Racineuse
115 m²
5,0/10183 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Racineuse. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.