Rendement locatif · 71310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Racineuse (71310)
À La Racineuse, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à La Racineuse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 129 390 € | 797 €/mois | 7,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Racineuse : taxe foncière à 37,90 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à La Racineuse (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à La Racineuse.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Racineuse — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
115 m²
5,0/10183 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 10 RTE DE SAINT DIDIER | 105 m² | 230 000 € | 2 191 €/m² |
| 21 juin 2025 | Maison | 4 RTE DE SAINT BONNET | 180 m² | 147 500 € | 820 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Maison | 1 IMP DU COLOMBIER | 177 m² | 502 800 € | 2 841 €/m² |
| 15 juil. 2024 | Maison | 5 RTE DE SAINT DIDIER | 150 m² | 147 000 € | 980 €/m² |
| 19 juin 2024 | Terrain | CHAMP DE LA CHENUE | — | 782 € | 1 €/m² |
| 19 juin 2024 | Maison | 4 IMP DE LA CHAUME | 32 m² | 138 000 € | 4 313 €/m² |
| 30 mai 2024 | Maison | 1 IMP DU PAQUIER | 96 m² | 129 000 € | 1 344 €/m² |
| 10 nov. 2023 | Terrain | CHAMP DE LA TUILERIE | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2023 | Terrain | PRE DE LA CURE | — | 20 000 € | 8 €/m² |
| 20 sept. 2023 | Maison | 12 RTE DE SAINT DIDIER | 159 m² | 246 625 € | 1 552 €/m² |