Investir · 71310
Rendement, marché et risques à Saint-Bonnet-en-Bresse (71310)
Faut-il investir à Saint-Bonnet-en-Bresse ? Prix médian 1 111 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Bonnet-en-Bresse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 111 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Saint-Bonnet-en-Bresse en 2023
Rendement brut
8,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,76 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Bonnet-en-Bresse :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Bonnet-en-Bresse avoisine 8,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Bonnet-en-Bresse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Bonnet-en-Bresse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 111 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 36 GRANDE RUE | 98 m² | 114 000 € | 1 164 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 18 RTE DE PIERRE | 147 m² | 160 000 € | 1 089 €/m² |
| 29 nov. 2025 | Appartement | 48 RTE DE DIJON | 70 m² | 45 000 € | 643 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LA CORVEE DU PETIT TAPEREY | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 9 RUE DE LA VARENNE | 80 m² | 69 000 € | 863 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LE GRAND TAPEREY EST | — | 500 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 4 RTE DE DIJON | 149 m² | 178 000 € | 1 195 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | DERRIERE LES BOULEAUX | — | 600 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 7 RUE DES DONZEAUX | 132 m² | 58 000 € | 440 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 2 ALL DU PALENCHAT | 105 m² | 162 000 € | 1 543 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Bonnet-en-Bresse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Bonnet-en-Bresse
304 m²
5,2/10422 000 €
141 m²
5,2/10139 000 €
105 m²
5,0/10175 000 €
2000 m²
5,0/1019 000 €
280000 m²
5,0/10736 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Bonnet-en-Bresse. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.