Investir · 60650
Rendement, marché et risques à Hodenc-en-Bray (60650)
Faut-il investir à Hodenc-en-Bray ? Prix médian 2 038 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Hodenc-en-Bray et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 038 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Hodenc-en-Bray en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,36 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Hodenc-en-Bray :
Le rendement locatif brut indicatif à Hodenc-en-Bray avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Hodenc-en-Bray.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,36 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Hodenc-en-Bray.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 038 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 20 RUE JEHAN LEGENDRE | 91 m² | 170 000 € | 1 869 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA BRASSERIE | 116 m² | 187 000 € | 1 613 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DE MONCEAUX | 103 m² | 340 000 € | 3 301 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 9 RUE DU POIRELET | 115 m² | 210 000 € | 1 827 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | LA PLACE | — | 58 000 € | 33 €/m² |
| 16 mai 2025 | Terrain | LA PLACE | — | 4 500 € | 3 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 10 RUE DE MONCEAUX | 80 m² | 163 000 € | 2 038 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Terrain | LA COUTURE | — | 660 € | 1 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Terrain | BOIS DE LA FERME DE MARIVA | — | 14 500 € | 1 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Maison | 28 RUE JEHAN LEGENDRE | 72 m² | 156 000 € | 2 167 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hodenc-en-Bray — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Hodenc-en-Bray
193 m²
5,7/10329 000 €
150 m²
5,6/10265 000 €
148 m²
5,4/10274 000 €