Investir · 08450
Rendement, marché et risques à La Neuville-à-Maire (08450)
Faut-il investir à La Neuville-à-Maire ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Neuville-à-Maire et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à La Neuville-à-Maire en 2023
Taxe foncière (taux)
43,30 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Neuville-à-Maire :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à La Neuville-à-Maire — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Neuville-à-Maire.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Neuville-à-Maire — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à La Neuville-à-Maire
101 m²
6,5/1073 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Terrain | LE FRAICHY | — | 11 000 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LA PIERRE | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | LE CHENET | — | 13 725 € | 1 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 350 € | 1 €/m² |
| 3 mars 2025 | Terrain | LES DELIPRES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2024 | Maison | 8 RUE DES JUIFS | 109 m² | 87 000 € | 799 €/m² |
| 5 sept. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 250 € | 1 €/m² |
| 6 juil. 2023 | Maison | 3 RLE PIERRET | 100 m² | 153 000 € | 1 530 €/m² |
| 16 mai 2023 | Terrain | LES PETITES AISANCES | — | 4 160 € | 4 €/m² |
| 7 févr. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Neuville-à-Maire. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.