Investir · 08390
Rendement, marché et risques à Artaise-le-Vivier (08390)
Faut-il investir à Artaise-le-Vivier ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Artaise-le-Vivier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Artaise-le-Vivier en 2023
Taxe foncière (taux)
39,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Artaise-le-Vivier :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Artaise-le-Vivier — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Artaise-le-Vivier.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 avr. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA BASSE | 52 m² | 17 000 € | 327 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | LE HAUT CHEMIN | — | 2 269 € | 1 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 14 570 € | 12 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Terrain | LES GRAIVES | — | 40 087 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2023 | Terrain | LA ROSIERE | — | 111 000 € | 1 €/m² |
| 15 nov. 2022 | Maison | 5005 HAMEAU DU VIVIER | 63 m² | 27 500 € | 437 €/m² |
| 14 nov. 2022 | Terrain | LE LANSQUINET | — | 250 000 € | 1 €/m² |
| 27 juil. 2021 | Maison | 5016 RUE DU VIVIER | 98 m² | 59 900 € | 612 €/m² |
| 21 juil. 2021 | Terrain | LE HAUT CHEMIN | — | 15 000 € | 15 €/m² |
| 7 juil. 2021 | Terrain | LA BASSE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Artaise-le-Vivier. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.